
*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Excellente situation dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des axes routiers (bus à 160m), de LLN (8 min) et à 3 min de l'E411, magnifique maison de charme style « cottage » de ± 190 m² sur un terrain de 9 ares orienté plein sud-ouest. Très bien entretenue, elle dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec toilette visiteur, d’un agréable séjour lumineux de ± 40 m² avec feu ouvert en marbre et belle bibliothèque Wood Fashion, cuisine super équipée Wood Fashion, garage, grande terrasse et jardin plein sud-ouest bénéficiant d'une splendide vue dégagée sur les campagnes. A l’étage, 4 belles chambres avec chacune sa propre salle de bain/douche (1 bain, 3 douches dont 2 à l'italienne) et accès à un vaste grenier. Vous serez séduit par son style, ses volumes et sa luminosité. Excellent état, nouvelle chaudière au gaz et PEB classe B. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Iris Property au 0478 31 56 71 ou par e-mail à info@irisproperty.be
Référence | 6824830 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 4 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Surface habitable | 190 m² |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
Année de construction | 2006 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Espace ventilé | Oui |
Année de rénovation | 2025 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Type de cuisine | super-équipée |
Sdb (type) | douche |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
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Type d'environnement | Vue dégagée |
Type d'environnement 2 | résidentiel |
Exposition de la façade avant | nord-est |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 166 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
Nombre de sdd | 3 |
Chambre 1 (surface) | 15 m² |
Chambre 2 (surface) | 15 m² |
Chambre 3 (surface) | 13 m² |
Chambre 4 (surface) | 12 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 40 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Affectation urbanistique (type) | Habitation |
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Servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Oui |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Magasins (distance (m)) | 400 |
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Transports en commun (distance (m)) | 160 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Précompte immobilier (montant) | 1707 € |
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Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Oui |
Égouts | Non |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Type de revêtement de sol | bois |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Label PEB (classe) | B |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 166 |
Emission CO2 (émission CO2) | 31 |