Rez-de-chaussée - vendu - 1640 Rhode-Saint-Genese -

Description

*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Situation exceptionnelle dans un écrin de verdure à deux pas du centre de Rhode-Saint-Genèse et à proximité de nombreux transports et commerces, bel appartement rez-de-chaussée de 2 chambres de ± 151 m² avec jardin. Situé dans une ancienne ferme en U rénové avec cour intérieur, vous serez sous le charme de ce bien se composant comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres (± 11 et 20 m²), 1 salle de douche, 2 grandes caves et grand jardin orienté ouest. Petite copropriété rénovée avec charges communes très faibles, chauffage et compteurs individuels. Bien rare sur le marché ! Actuellement loué. Info & visite au +32 478 31 56 71 ou info@irisproperty.be

Documents

•  Certificat PEB
•  Offre d'achat
•  Contrôle électrique

Général

Référence	4973990
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	400 m²
Terrasse	Oui
Surface habitable	151 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	151
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	51 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Bâtiment

Année de rénovation	2022

Domaine juridique

Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud-ouest

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	396
PEB code unique	20210921-0002466842-RES-1