*** COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ *** Situé à la frontière entre Saint-Gilles et Forest à proximité du parc de Forest, des commerces et des transports en commun (métro Albert à 100m), superbe penthouse de ± 65 m² en parfait état bénéficiant d’une grande terrasse de ± 15 m² orientée plein sud-ouest. Au 3ème étage d’une belle maison de maitre (sans ascenseur), l’appartement se compose comme suit : hall d’entrée, toilette séparée, lumineux séjour, cuisine américaine super équipée, 1 chambre, salle de bain, mezzanine servant de bureau ou chambre d’appoint et grande terrasse arrière sud-ouest avec vues dégagées. Charges communes très faibles (petite copropriété). Aucuns travaux à prévoir : nouveaux chassis, électricité en conformité, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, certificat PEB classe C ! Appartement coup de cœur, idéal comme premier achat ou investissement ! Visite virtuelle à voir. Info & visite à partir du 09/01 au +32 478 31 56 71 ou info@irisproperty.be
| Référence | 5208302 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 65 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1901 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2013 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 65 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Bureau (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | habitation |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Provision | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 119 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| PEB code unique | 20230103-0000630244-01-2 |
