*** VENDU *** Idéalement situé à 100m de la place Flagey, bel appartement duplex lumineux 2/3 chambre de ± 90 m² entièrement remis à NEUF – rénovation totale de l’immeuble et des appartements : toiture, châssis, façades, chaudière individuelle gaz, électricité, isolations, … Au 3ème étage d’un petit immeuble composé de 4 unités (sans ascenseur – faibles charges), l’appartement se compose : hall d'entrée, lumineux séjour en bambou massif ± 27m², cuisine super équipée, 2/3 chambre (± 14-11-8m²), 1 salle de douche, 1 salle de bain et buanderie. Appartement coup de cœur, première occupation, idéal comme premier achat ou investissement ! Sous régime des droits d’enregistrements, pas de TVA. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Info & visite au +32 2 315 76 15 ou info@irisproperty.be
| Référence | 5839010 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | tout confort |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Affectation urbanistique (type) | Habitation |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Année de rénovation | 2023 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 238 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 47 |
| PEB code unique | 20231018-0000658979-01-9 |
