Appartement - option v. - 1050 Ixelles -

3 2 90 m² PEB : E

Description

*** OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE *** Idéalement situé à 100m de la place Flagey, bel appartement duplex lumineux 2/3 chambre de ± 90 m² entièrement remis à NEUF – rénovation totale de l’immeuble et des appartements : toiture, châssis, façades, chaudière individuelle gaz, électricité, isolations, … Au 3ème étage d’un petit immeuble composé de 4 unités (sans ascenseur – faibles charges), l’appartement se compose : hall d'entrée, lumineux séjour en bambou massif ± 27m², cuisine super équipée, 2/3 chambre (± 14-11-8m²), 1 salle de douche, 1 salle de bain et buanderie. Appartement coup de cœur, première occupation, idéal comme premier achat ou investissement ! Sous régime des droits d’enregistrements, pas de TVA. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Info & visite au +32 2 315 76 15 ou info@irisproperty.be

Documents

Général

Référence 5839010
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Surface habitable 90 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) tout confort
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Salle de séjour (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²

Divers

Buanderie Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Bâtiment

Année de rénovation 2023

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Sécurité

Porte blindée Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 238
Emission CO2 (émission CO2) 47
PEB code unique 20231018-0000658979-01-9
Prendre contact pour le bien : 5839010

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