Maison - loué - 1325 Chaumont-Gistoux Dion-Valmont -

Description

*** Loué *** Excellente situation dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des axes routiers (bus à 200m), de LLN (8 min) et à 3 min de l'E411, lumineuse maison de ± 247 m² sur un terrain de ± 10 ares orienté plein sud-ouest. Très bien entretenue, elle dispose d’un hall d’entrée avec toilette, agréable séjour lumineux de ± 46 m², cuisine super équipée avec coin à déjeuner et vue sur le jardin, arrière cuisine, grande terrasse couverte et jardin plein sud-ouest bénéficiant d'une splendide vue dégagée sur les campagnes. A l’étage, 5 belles chambres, 3 salles de douche dont une avec bain et douche, et garage avec borne de recharge électrique. Vous serez séduit par son style, ses volumes et sa luminosité. Excellent état, panneaux photovoltaïques, VMC double flux et PEB classe A. Info & visite au +32 478 31 56 71

Général

Référence	7191510
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	850 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	247 m²
Surface du terrain	1000 m²
Disponibilité	01/11/2025

Bâtiment

Année de construction	2013
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2025
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	247
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	14 m²
Chambre 5 (surface)	18 m²
Largeur de façade	9
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	40 m²
Salle à manger (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui
Grenier	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	800
Transports en commun (distance (m))	200
Magasins	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	56
Emission CO2 (émission CO2)	8
PEB code unique	20251008011894